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Standort-Check · GS 1803 Goldach
Automatisch geprüft am 9. Oktober 2026 · öffentliche Quellen (geo.admin, ÖREB, Grundbuch)
Grundstück
| Parzelle | GS 1803, Goldach (SG) · Hohrainstrasse |
| Fläche | 879 m² |
| EGRID | CH458365771375 |
| Koordinaten (LV95) | E 2 752 933 / N 1 259 588 |
| Terrain (swissALTI3D) | ~483.7 m ü.M. am Referenzpunkt |
Prüfungen Standort sauber
| Bauzone — in der Bauzone (bebaubar) |
| Naturgefahren — keine (Hochwasser/Rutsch/Sturz) |
| Belastete Standorte (Altlasten) — keine |
| Grundwasserschutzzone — nein |
| Gewässer / Gewässerraum — keiner in der Nähe |
| Dienstbarkeit (Grundbuch) — Aussichtsrecht zG. GS 1481: Bauhöhe gedeckelt bei Kote 491.00; dazu Fahr-/Fusswegrechte |
Zonenwerte (W2a Goldach)
| Ausnützungsziffer | 0.45 → 0.45 × 879 = 395.55 m² anrechenbar |
| Vollgeschosse | max. 2 + Attika (als Dachgeschoss, Rücksprung 1.95 m) |
| Grenzabstände | Projektstand Nord 3.00 / Süd 3.10 |
| Bauhöhe | gedeckelt durch Aussichtsrecht bei Kote 491.00 |